二手房地产中介-临汾房地产中介-功夫找房

房产中介究竟是独立开店还是选择品牌

先说一下自己开店的缺点

　　以前的中小中介门店主要是做商圈精耕，说白了就是做好那一亩三分地，通过自己的渠道促成交易，很多公司也没有品牌影响力，二手房地产中介，没有互联网---管理工具，房客源往往局限在那个小区，门店之间合作几乎很少的。

门店小就意味着抗风险能力差

　　门店太小，运营及管理体系不健全，如果遇到市场严格调控，很容易受到影响，导致长期不开单无业绩，终入不敷出，无力经营，只能关店。

无品牌效应，客户---度不高

　　随着房地产中介市场化的不断发展，很多大型的品牌不单单只在---城市，现在很多三四线城市它们也在下探，大型中介品牌已为老百姓所熟悉。中小型中介很难打造自己的品牌，房地产中介公司，受众范围比较局限，很多都是长年累积的老客户，陌生客户对门店---度不高，拓客难。

缺乏系统的管理，很多门店难以管理

　　随着互联网的普及，临汾房地产中介，很多房产交易也都拥抱上了大数据，交易流程都可以直接在网上完成，并且正从pc端逐步转移到移动端操作。然而小中介缺乏相应的知识和技术支持，很难能打造自己的房客源管理系统。

缺培训晋升机制，人才留不住

　　门店小，缺乏系统的培训机制，很多老板素质都不高，那更不用说业务人员了，对于有高标准高要求的经纪人员来说，缺乏自我提升的空间和渠道，很容易导致人才流失。

　　综上所述一个品牌可以在经营过程中获得总公司不同方面的支持和培训，---规范化和制度化的落地执行。尤其是对于创业的小白来讲，与其花时间精力去摸索走弯路，不如一个合适的房产中介品牌。

初入楼市的刚需一族购房时这些问题要考虑周全

越来越多的人加入买房大军，有一种人，无论楼市如何风云变幻，都挡不住他们购房的脚步，他们就是我们俗称的“刚需族”。“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，他们是楼市购买力真实的群体。这个群体囊括了置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房等等。他们作为楼市购买力真实的主体，同样也是楼市---的“置业力量”。作为“刚需族”购房时应考虑那些问题？

1、房产知识要了解

买房前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问---。其次，也要随时去掌握一些房产政策与动态，防止自己在办理房产手续时---头绪。

2、衡量好价格与自身经济实力

刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，房地产中介，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得---吗?所以没---为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的---。

3、交通要方便

刚需购房者在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能---，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一些。