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二手房签约的注意事项，这里面隐藏了许多细节

近些年的---不断上涨，让许多购房者望而却步，从而许多人选择购买二手房。因为二手房不仅在价格上要比新房便宜，而且周边的配套设施也比较完备，小区也会更成熟。但是要注意的是，在购买房的时候，大家要多注意二手房签约的问题，这里面都有许多要注意的事项。

要注意查看信息的准确性一定要---、和签署合同人三者的信息要统一。---时验证---的真实性。如有特殊情况，人员对应不上或房主请人代为办理时，需要代理人出具有法律依据的公证委托书。还要确定所购房屋的地址与---中的地址一致，可到房管局查询确定地址。在签订合同前需要确定房屋权属房屋如果存在共有权人，要将产权人和共有权人的姓名的写进合同中。如果房屋有多个共有人，如继承人共有的、夫妻共有的，购买者就要和全部共有人签订买卖合同。若不和全部---签订合同，易发生产权---。房屋的面积一定要按照---上面的面积填写清楚，如果存在其他情况（如赠送面积）也要在合同的条款中写清楚。

天地楼可做写字楼

因为天地楼是多层建筑，空间极其宽敞，可以灵活使用，中介，所以具备写字楼的功能。

天地楼价格实惠

因为天地楼相对于商铺的销售价格和单一住宅别墅的价格都要低一些。但，房屋中介公司，其价格低一些并不是其价值不如其他两者，而是商业别墅是市场发展的新趋势。

天地楼产权独立

天地楼是70年的大产权，拥有所占土地面积的独立产权（而商业：商铺，写字楼，混合商业都是40年或者50年的产权）。