卖房都需要交哪些税？
无论是卖新房还是卖旧房，再卖房时都需要交税，交税这一步是---的，在交税时一定做充分的了解，卖房交多少税？卖房要交哪些税？
1、交个人所得税
个人在出售的房屋还需要---个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五房子，可以免征---。即要免征---，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。
2、中介费
如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要---中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。
3、权证登记费
个人住房的产权登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含<房屋权证>工本费和<土地使用权证>工本费。评估费，购买的二手房，通常会由银行的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0．1％－0．5％不等。
4、---及其附加税
不动产证未满2年：---及其附加税税率为5．6％（---税率为5％）。不动产证已满2年：免征---。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，房地产中介公司，二手房---及附加税税率为两次交易差额的5．6％。---及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％，交易手续费，二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。
功夫找房房产---做，这是行业当中拥有较好居住价值，并且为创业者提供一系列规模的品牌，系统化标准化的探索和实践，很大程度上让利的，商可以更快的社会，让人们实现五---居住的梦想。功夫找房在行业当中拥有多个不同的组件是可以摆放情况的品牌，在未来的市场上需求量逐渐的增加，为创业者带来更多的发展，就是具有较好生产线，也可以为创业者带来更多的靓丽风景线的品牌，未来的市场当中的需求量逐渐的增加。
学校配套
很多人买房都是为了以后作准备，比如像购买学区房。学校一向都是一个影响楼盘---的重要因素，扬州房地产中介，有些楼盘周边一旦兴办学校，楼盘的---也随着上涨。除了价值方面，房地产中介，有好的学校在家的附近，能够给孩子争取更多的时间放在休息和学习上。周边有---的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后换房子再考虑，换房可不是那么容易的。
配套
一般来说买房大多都不会选址在医院附近的，但是随着思想的进步，就逐渐没有那么多忌讳了。靠近医院也是有很多好处的，房地产中介公司，一有什么不舒服的时候，就可以就近---。除了自己，跟父母一起住的话，就要选择有配套的楼盘。
环境配套
地段好的房子不一定指的就是市区，对于买房子而言，好的地段还应该---好的环境，住宅要求周围环境安静，不会有过多的噪音。所以购房者要注意一下楼盘周边是否有大型的工厂、剧院等，或者选址在有公园、有山这样的生态环境，比较幽静的地段。如果对声音过于敏感的，靠近商圈的或者楼下就是商圈的，这类房子其实不太适合，生活的喧闹会产生很多噪音。如果还是要买的话，就尽量选择在楼盘里面中间位置的楼栋，远离一点就相对清净一点。
扬州房地产中介-房地产中介公司-功夫找房()由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。“房地产中介服务,房地产经纪服务,房地产信息咨询”就选武汉功夫找房房地产经纪有限公司，公司位于：湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀---中心44层07房，多年来，功夫找房坚持为客户提供好的服务，联系人：李经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。功夫找房期待成为您的长期合作伙伴！
联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息，谢谢！
本文链接：https://tztz320892.zhaoshang100.com/zhaoshang/213530605.html
关键词：
滇公网安备 53011202000392号