办理购房有什么流程以及办理购房需要什么资料?
如今有不少人买房原因大都是在生活的城市呆习惯了,便想在所在城市落地生根、生儿育女,还孩子了就要办上学,所以就有了很多人选择购房的方式。下面就由小编带大家一起看看购房的相关内容吧。
购房简单的讲,江西房地产,将自己的迁移到自己现购买的房子上。购房者的就变成当地的,享受当地本地户的政策。如:小孩子(可随迁)读书,自己的---,等等。
办理购房的流程:1.咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,---房款,并尽快办好房权证。
2.迁入地同意迁入,带着---找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地出具同意迁入证明。向原所在地提出迁出申请,带着办好的证明到原所在地居委会出具准许迁出证明,之后到所在地出具批准迁出证明;若有等原因或居委会不同意则不能迁出。
3.编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级户政科申请迁。户政科签发<准迁证>。持<准迁证>回所在地办理迁出并开迁移证。
4.持迁移证、去迁入地。房屋所在地受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
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1.手里有房,心里不慌
手里有房,心里不慌,这也许是大部分80、90后着急买房的原因。以前是“手里有粮,心里不慌”,而现在,吃的问题解决了,就开始向更高一层发展,改为对“住”的要求。
能够拥有一套属于自己的房子,房地产品牌,哪怕再小,哪怕身处外地,都仿佛有了一份归属感和家的感觉,工作和生活也能更踏实。
2.婚房压力
随着经济的发展,人们的想法也越来越现实,女方对于结婚要求的三大硬件也从70年代的“手表、自行车、缝纫机”演化到80年代的“冰箱、彩电、洗衣机”,再到90年代的“空调、音响、录像机”,而如今更是变成了“房子、车子、票子”,其中房子就是首当其冲的一项---条件。没有一套正式的婚房,婚期恐怕就得一推再推。
3.租房比买房更贵
租房比买房更贵,不得不说,这也是事实。虽然租房在短期看来并---,但如果着眼于长期,十年、二十年……这些租金完全可以买套房,而且还能避免房租的月月涨、年年涨。
今年租金800的房子,说不定明年就会涨到1000,所以用简单的乘法,房地产中介,---就算不出因为租房,二十年后到底要花多少钱。因此,买一套房更为踏实,既不用---房租的无理涨价,也不用---不知何时的突然搬家。
4.有房子叫“扎根”,没房子叫“漂”
对于这句话,租过房子的朋友一定深有体会。每次租完房,总是不舍得装修,不舍得把太多的情感和精力投入到里面,只因房子不是真正属于自己。而且租房后的很长一段时间,对自己租的房子称为“住的地方”,而不是家。
租房,---的条件有很多,对于住所的支配,取决于房东,而不是自己。不论你每天出入多么---的写字楼,房地产连锁店,交往多么高层次的人物,回到住处后,如若房东让你搬走,也只能顺从。
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