中介-功夫找房-如何房产中介

房地产一直是消费者关注的一个话题，而房屋交易是人们日常生活中所必须的，有很多人们购买房子或者租房子，中介公司房产，都是从房产中介找房源，这样会比较---。这带动了房产中介行业的发展，房产中介可以为人们带来众多的服务，在市场上非常受消费者们的欢迎。那么房产中介开店有哪些注意事项?

　　市场调查

　　想要开一家房产中介，投资商在开店之---定要做一个详细的市场调查，看看您所要开的房产中介在市场上有没有很强的竞争力，要避免和的已经发展起来的房产中介开在一起。

　　产中介，投资商要凭相关的---到工商局去办理营养执照，一般一周左右的时间---就可以拿到营业执照。拿到营业执照后，---还要去办理组织机构代码，还要拿着这两样---到---办理相关的税务登记，定期向---交纳一定的税费。

　　选址

　　房产中介的选址非常重要，地址选址好，---距离成功就差一步了。房产中介要开在比较显眼的、量较多的地方比较好，店铺的可视度要好，让人在很远的地方都可以看得到这里，吸引更多人的眼球。

　　装修

　　房产中介装修不需要太---，简单整洁就比较好了。房产中介的外观装修，---要稍微上点心，尽量可以设计的特色，房屋中介，可以吸引众多消费者的目光比较好。

　　购买设备

　　房产中介这需要购置几台电脑，桌椅沙发，空调等这些简单的设备就可以了。

　　人员招聘

　　准备事项都办置好以后，店铺就可以进行人员招聘的，尽量招一些有从事过房产工作的相关人员，投资商可以省去很多需要操心的事，合作起来也会得心应手。

　　正式开业

　　所有的筹备工作都准备好以后，投资商就可以选择一个好日子举办店铺开业仪式了，店铺就可以正式运营了。

二手房的好处与坏处都有哪些方面？

现在买房子有很多选择，不管是新房还是二手房都有一定的优劣势。接下来我们主要探讨一下购买二手房的好处和坏处吧。想要买二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考虑是否购买二手房。

二手房的好处：

    1、配套完善

    二手房一般来说建造完成已经比较久，周边的生活配套都随着时间的变化逐渐升级完善。所以二手房周边一般都交利，人口绸密，商业发达，这对于刚需者来说是一个相对适合居住的刚需房。

    2、现房交易

    二手房基本都已经建造完成，都是现房交付，这时便可以清晰看出房屋真实的。新房一般都只展示出户型图，是无法真实的感受出房屋的真实性，而二手房就---的体现出这一点。

    3、省去装修费用

    像已经装修完毕的二手房，一般都是上一手住户---装修出来的，而很多时候当交易完成之后，我们不用过多的进屋改造，就直接拎包入住即可，省去了再装修的费用。反而像新房装修，在我们等待装修完成的过程中，如何房产中介，我们就得花费另外的费用去解决现下居住的问题，还要花费金钱在租房上。

    4、---

    二手房出售一般要考量很多方面，比如房龄，需要---的地方、剩余的土地使用年限等等，这些都是影响---的重要因素，所以一般来说，二手房的---都会比同地段的新房---要低。