房产中介品牌-房产中介-功夫找房

经营一家房地产中介，本身就不是一件容易的事。无论是前期的工作，还是运营的过程，都要做好充分的准备工作。

创业者可以选择的房产中介公司有很多，比如功夫找房房产中介。起初，创业者先要符合房产中介品牌制定的条件。条件内容主要为：1、有较强的责任心2、对房地产充满热情，房产中介连锁，并且有自己的认知3、有一定的经济实力4、具备合适的门店选址。只要满足了上述介绍的四点要求，就可以成功开启创业的大门。

无论是卖新房还是卖旧房，再卖房时都需要交税，交税这一步是---的，在交税时一定做充分的了解，卖房交多少税？卖房要交哪些税？

1、交个人所得税

个人在出售的房屋还需要---个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五房子，可以免征---。即要免征---，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。

2、中介费

如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要---中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，房产中介品牌，具体看中介的收费标准。契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。

3、权证登记费

个人住房的产权登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含<房屋权证>工本费和<土地使用权证>工本费。评估费，购买的二手房，通常会由银行的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0．1％－0．5％不等。

4、---及其附加税

不动产证未满2年：---及其附加税税率为5．6％（---税率为5％）。不动产证已满2年：免征---。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房---及附加税税率为两次交易差额的5．6％。---及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％，交易手续费，二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。