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想要通过中介公司出售房产，卖房流程是怎么样的？

卖房并不是一手交钱一手交房就可以的，卖房流程还是有的。如果需要通过中介公司公司出售房产，那么买房流程有哪些，每个流程你都要做哪些准备呢？

    一、卖房咨询

    一般选择委托中介公司公司以后，该中介公司会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在的时间内、以的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。

    二、房源登记

    中介公司公司需要对您的售房信息进行登记。登记信息一般需要提供自己的明和房屋产权证明，并签订<房屋代理销售合同>，以及填写<房屋出售信息表>，房屋信息要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，房地产中介，要结合市场行情加上中介公司的意见合理定价。

    三、看房接待

    房源信息登记后，中介公司会将需求信息将反馈给您，购房者会在中介公司的带领下来实地看房。售房者这是应该将自己出售的房屋收拾干净，给购房者留下---的印象，并准时应约看房时间，可以向购房者简单介绍房屋的情况，看房的过程中或者是签订合同之前不要与购房者交换联系方式，房地产门店，更不要与其交流房子价格问题。避免和中介公司公司之间的交流信息不一。

    1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，房地产店，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断；而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

    2、对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为---使工程停顿；或因技术实力不足造成建设的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成---的损失。

    3、市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，---会产生波动。如果涨价则购房者受益；如果跌价则购房者会遭到损失。